פרויקט:

מתחם העין הוא הבלוק המערבי של תכנית גבעת רמב"ם. בלב האיזור הירוק של גבעתיים. במרחק הליכה קצרה לעזריאלי ולמרכז תל אביב ומשלים את שורת המגדלים המתוכננת לאורך דרך השלום מתיאטרון גבעתיים לתל-אביב. התכנון הנבחר על ידי דיירי המתחם נעשה בשותפות עם משרד Foster & Partners.

שמו " מתחם העין" נובע מצורתו אותה יצרו רחובות רמב"ם, נגבה וטייבר שעוטפים אותו כשבפינתו הצפונית כיכר רמב"ם. הפרויקט הינו פרויקט פינוי בינוי שמפנה 248 יח"ד קיימות בכ- 20 בניינים נמוכים לטובת 660 יח"ד, מתוכן כ- 200 דירות לדיור בר השגה ודירות קטנות. הבינוי מורכב ממגדל תלת קובייתי בן כ- 50 קומות וארבעה בניינים מרקמיים בני 9 קומות לאורך רחוב נגבה שיוצרים פארק בן כ- 3 דונמים לאורך רחוב רמב"ם. הפארק, עם המעבר הציבורי המחבר את רחוב רמב"ם עם רחוב נגבה מהווה ריאה ירוקה כחלק מציר ירוק משמעותי שמלווה את כל מתחמי המגדלים לאורך דרך השלום. מבנה הציבור מאכלס את ארבעת הקומות התחתונות של המגדל ומהווה את הדופן הבנויה מדרום לפארק. מסחר ממוקם בקומת הקרקע במגדל ובבניין המרקמי המשולש שיוצר דופן לכיכר רמב"ם.

המגדל מורכב משלוש קוביות המשתלבות זו בזו: בחלק התחתון הדיור הציבורי ודירות יזם קטנות, בחלק האמצעי דירות התמורה ודירות קטנות ובחלק העליון, דירות מרווחות יותר. המגדל מורכב משני מגדלים צמודים עם קיר משותף ביניהם. גגות הקוביות המדורגות הוקדשו לקומות רווחה, כשבקומה הגבוהה בריכת שחיה, חדר כושר, ספא, חללי עבודה משותפים ועוד פונקציות לרווחת הדיירים. תשומת לב עיצובית מיוחדת ניתנה להתאמת הבניינים המרקמיים לבינוי הקיים בשכונה.

*בשיתוף עם Foster & Partners