פרויקט:

העיר לוד עוברת מהפך. שכונות ישנות ומוזנחות מפנות את מקומם לפרויקטים אדירי מימדים שישנו לחלוטין את העיר, יכפילו את אוכלוסייתה ויהפכו אותה לאבן שואבת לצעירים ומשפחות מכל הארץ כעתודת מגורים אטרקטיבית במרחק נסיעה קצר מתל אביב.

אחד המתחמים החשובים בתהליך זה הוא מתחם רוזנברג-הס בצפון העיר. אזור תעשיה זה השוכן לאורך פסי הרכבת מכיל כיום את מפעל עלית, מתחם טלרד, מפעלים בטחוניים נטושים, מוסכים, משרדים, מבני לוגיסטיקה עירוניים, תחנת דלק ומגורים בלתי מוסדרים. הוא יפנה את מקומו לשכונה תוססת בת אלפי יחידות דיור עם חזון אורבאני מתקדם הכולל מבני תעסוקה, מסחר ומבני ציבור המשולבים באופן מלא במתחמי המגורים. דגש מיוחד הושם על יצירת חזית מסחרית רציפה לאורך הרחוב ויצירת רקמה עירונית שמקשרת בין השכונות הסובבות.

בשכונה זו מתכנן משרדנו 3 מתחמים לחברת רוטשטיין המכילים כ-1000 יח"ד, מבני מסחר, תעסוקה וציבור. בכל מתחם מרוכזים המגורים ב-2-3 מגדלים בני 20-24 קומות מעל לקומת קרקע מסחרית. על גג קומת הקרקע תוכנן שטח ציבורי עשיר לטובת מבני המגורים. בנוסף מכיל כל מתחם מבנה משרדים ומבנה ציבור, כשלכל אחד מהמבנים כניסה נפרדת ממפלס הרחוב.

המתחמים ממוקמים צפונית למפגש רחוב אבוחצירא ושדירות שלמה המלך. התכנון העתידי של רחובות אלו הופך אותם לצירים מרכזיים ברקמה האורבאנית החדשה. צפונית למתחם מתוכננת קריית חינוך גדולה.

השפה האדריכלית של המתחמים מתמודדת עם קנה המידה הגדול שלהם. היא מאזנת בין הרצון ליצור לאחד את המתחם לכדי קומפוזיציה אחת אבל נותנת גם ביטוי לשונות שבין מרכיבי הפרוגרמה. נוצרת המשכיות בין המסד לבין מגדלי המגורים, בעוד מבני הציבור מקבלים הדגשה בפינות המתחם. מבני המשרדים מתוכננים כנפחים מזוגגים המדגישים אותם ביחס לשאר המתחם.